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New Circle Rate : 4 साल बाद मथुरा में जमीनों के दामों में होगी बढ़ोतरी, अगस्त में लागू होगा नया रेट

मथुरा में जमीनों के नए सर्किल रेट की सूची इस बार भी अगस्त में लागू होने जा रही है। इसमें 2023 की तुलना में एक विशेष बदलाव किया गया है। बता दें कि इस बार जमीनों की दरों में 4 साल...

Mathura News : मथुरा में जमीनों के नए सर्किल रेट की सूची इस बार भी अगस्त में लागू होने जा रही है। इसमें 2023 की तुलना में एक विशेष बदलाव किया गया है। बता दें कि इस बार जमीनों की दरों में 4 साल के बाद बढ़ोतरी हुई थी। हालांकि, शहर के अधिकांश हिस्सों में पुरानी सर्किल रेट ही लागू रह सकती है। वृंदावन और शहर में डैंपियर नगर, चंदनवन, और हाईवे किनारे की जमीनों के दामों में वृद्धि की उम्मीद है।


आवासीय और व्यावसायिक जमीनों के दामों में होगा बदलाव
मथुरा में स्थित स्टांप एवं पंजीयन विभाग ने शहर और देहात के लिए आवासीय और व्यावसायिक जमीनों के दामों में बदलाव की घोषणा की है। इस बदलाव के अनुसार अलग-अलग क्षेत्रों में विकास के हिसाब से जमीनों के दामों में 10 से 25 प्रतिशत तक की वृद्धि की गई है। यह सर्किल रेट नए दामों के आधार पर जमीन की खरीद पर लागू होते हैं, इससे उस समय रसीद शुल्क और स्टांप शुल्क की गणना की जाती है। व्यापारिक जमीनों के लिए भी इसी सर्किल रेट का उपयोग किया जाएगा, जिससे उनकी मूल्यांकन और खरीद प्रक्रिया स्पष्ट होगी।

2023 में हुई थी सर्किल दरों में वृद्धि
मथुरा जिला प्रशासन ने बताया कि कोरोना महामारी के काल में अर्थव्यवस्था पर बुरा असर पड़ा था, लेकिन 2023 में स्थिति में सुधार होने के बाद सर्किल दरों में वृद्धि हुई है। इसके आगे प्रशासन ने बताया कि वे लोगों की सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए, शहर से लेकर देहाती इलाकों में भी विकास कार्य किए गए हैं। इस विकास के आधार पर अब नई सर्किल रेट सूची तैयार की जाएगी, जिससे रियल एस्टेट सेक्टर को बूम मिलेगा। इससे गरीब लोग भी सस्ती जमीनों पर अपने घर बनाने का सपना पूरा कर सकेंगे।

2023 में यहां हुई थी बढ़ोतरी
क्षेत्र 2022-23 2023-24

• रमणरेती क्षेत्र 25000 28000
• सुनरख बांगर 25000 28000
• विद्यापीठ चौराहा 42000 45000
• रुक्मिणी विहार 21000 23000
• चेतन्य विहार-2 31000 34000
• डैंपियर नगर 42000 45000
• कृष्णा नगर 30000 33000
• होलीगेट 30000 33000
• गोवर्धन रोड 30000 33000

जमीनों के सर्किल रेट के संबंध में होगी बैठक
मथुरा जिला प्रशासन ने हाल ही में नई सर्किल रेट की अंतिम सूची जारी की है। इस अद्यतित सूची के प्रकाशन के बाद जिला प्रशासन द्वारा निश्चित तिथि तक आपत्तियां ली जा रही हैं। इस निश्चित तिथि के बाद आपत्तियों का समाधान कर नई दरों को प्रभावी किया जाएगा। इस प्रक्रिया में कई बार प्रस्तावित दरों में सुधार किया जाता है। जिससे जमीनों के सर्किल रेट पर उपयुक्तता और सहजता होती है। एडीएम वित्त एवं राजस्व योगानंद पांडेय ने बताया कि जल्द ही जमीनों के सर्किल रेट के संबंध में एक महत्वपूर्ण बैठक आयोजित की जाएगी। इस बैठक के बाद नयी रणनीति तय की जाएगी, जिसका मुख्य उद्देश्य समर्थनीय और संवेदनशील सर्किल रेट निर्धारित करना होगा।

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