गाजियाबाद में रियल एस्टेट की तेज उछाल : किफायती आवास का नया केंद्र बन रहा राजनगर एक्सटेंशन, कीमतों में 80% की बढ़ोतरी

केडब्ल्यू ग्रुप के निदेशक पंकज कुमार जैन ने कहा कि एनसीआर बाजार, खासकर गाजियाबाद क्षेत्र में पिछले कुछ सालों में अच्छी वृद्धि देखी गई है।

Ghaziabad News : गाजियाबाद, नोएडा, फरीदाबाद और गुरुग्राम को एनसीआर में मुख्य रियल्टी हॉटस्पॉट माना जाता रहा है। इनमें से गाजियाबाद का राजनगर एक्सटेंशन किफायती आवास की नई परिभाषा गढ़ रहा है। दिल्ली से नजदीकी, अच्छी सड़क नेटवर्क और रीजनल रैपिड ट्रांजिट सिस्टम (आरआरटीएस) जैसे बढ़ते बुनियादी ढांचे ने इस क्षेत्र को मध्यम आय वर्ग के लिए पसंदीदा आवासीय गंतव्य बना दिया है।

राजनगर एक्सटेंशन और ग्रेटर नोएडा वेस्ट
केडब्ल्यू ग्रुप के निदेशक पंकज कुमार जैन ने कहा कि एनसीआर बाजार, खासकर गाजियाबाद क्षेत्र में पिछले कुछ सालों में अच्छी वृद्धि देखी गई है। मेट्रो के आने, एक्सप्रेसवे के विकास, रैपिड रेल, अंतरराष्ट्रीय स्टेडियम और अन्य प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजनाओं ने राजनगर एक्सटेंशन और ग्रेटर नोएडा वेस्ट जैसे नए माइक्रो-मार्केट को काफी बढ़ावा दिया है।

नई टाउनशिप का नाम होगा हरनंदीपुरम
पंकज कुमार जैन ने बताया कि नोएडा और गाजियाबाद क्षेत्र में बढ़ती आवास मांग को देखते हुए गाजियाबाद विकास प्राधिकरण इंदिरापुरम की तर्ज पर राजनगर एक्सटेंशन के पास हरनंदीपुरम नाम से नई टाउनशिप विकसित कर रहा है। जैन ने बताया कि राजनगर एक्सटेंशन में मौजूदा औसत कीमत करीब 6 हजार से सात हजार रुपये प्रति वर्ग फीट है, जो पिछले पांच सालों में करीब 80 फीसदी की बढ़ोतरी दर्शाती है। यह कोविड-19 महामारी के बाद घरों की भारी मांग को दर्शाता है।

प्रॉपर्टी खरीदारों की मांग
इरोज ग्रुप के निदेशक अवनीश सूद ने कहा कि बुनियादी ढांचे के विकास ने एनसीआर क्षेत्र में प्रॉपर्टी खरीदारों के बीच मांग को तेजी से बढ़ाया है। आगामी नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से रणनीतिक निकटता से क्षेत्र के रियल एस्टेट बाजार में काफी सुधार होने की उम्मीद है।

मजबूत बुनियादी ढांचा
एचसीबीएस डेवलपमेंट्स के ग्रुप मैनेजिंग डायरेक्टर सौरभ सहारन ने कहा कि एनसीआर के रियल एस्टेट विस्तार में बुनियादी ढांचे में सुधार एक प्रमुख कारक रहा है, जिसने माइक्रो-मार्केट को विकासशील केंद्रों में बदल दिया है। सोहना रोड, द्वारका एक्सप्रेसवे और अन्य क्षेत्रों से बेहतर कनेक्टिविटी के साथ, ये क्षेत्र नए रियल्टी गंतव्यों के रूप में उभर रहे हैं। अब एनसीआर गुरुग्राम जैसे पारंपरिक हॉटस्पॉट तक सीमित नहीं है, बल्कि पहले से अनदेखे क्षेत्रों में भी तेजी से विकास हो रहा है। मजबूत बुनियादी ढांचे का विकास शहर को नई परिभाषा दे रहा है, जिससे ये क्षेत्र घर खरीदारों और निवेशकों दोनों के लिए आदर्श बन रहे हैं।

कीमतें और बढ़ने की संभावना
विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले वर्षों में एनसीआर क्षेत्र में रियल एस्टेट की कीमतें और बढ़ने की संभावना है, जिससे यह क्षेत्र निवेश के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाएगा। बुनियादी ढांचे का निरंतर विकास और बेहतर कनेक्टिविटी क्षेत्र के विकास को नई ऊंचाइयों पर ले जाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहे हैं।

गाजियाबाद में रियल एस्टेट की तेज उछाल : किफायती आवास का नया केंद्र बन रहा राजनगर एक्सटेंशन, कीमतों में 80% की बढ़ोतरी

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