नोएडा में बढ़ी घर खरीदने की चाहत : सपनों के आशियाने के लिए लोग खर्च कर रहे करोड़ों रुपये, यहां पर है सबसे ज्यादा मांग...

UPT | प्रतीकात्मक फोटो

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Jun 16, 2024 21:55

उत्तर प्रदेश समेत देशभर के रियल एस्टेट मार्केट में एक बार फिर तेजी दिखाई दे रही है। पिछले एक-डेढ़ साल में रियल एस्टेट मार्केट में अचानक से खरीद-फरोख्त बढ़ गई है...

Noida News : उत्तर प्रदेश समेत देशभर के रियल एस्टेट मार्केट में एक बार फिर तेजी दिखाई दे रही है। पिछले एक-डेढ़ साल में रियल एस्टेट मार्केट में अचानक से खरीद-फरोख्त बढ़ गई है और इसका ग्राफ लगातार आगे बढ़ रहा है। हालांकि नए प्रोजेक्टों का लॉन्च होना अभी भी धीमा है, मगर रीसेल मार्केट के आंकड़े चौंकाने वाले हैं। नोएडा और ग्रेटर नोएडा पिछले पांच साल में प्रीमियम रियल एस्टेट के लिए आकर्षण का केंद्र बन गए हैं। यहां अब एक करोड़ रुपये से अधिक की कीमत वाली परियोजनाएं ज्यादा लोकप्रिय हो रही हैं।

जानिए क्या बताया संपत्ति परामर्श कंपनी की रिपोर्ट में
संपत्ति परामर्श कंपनी जेएलएल की रिपोर्ट के अनुसार, नोएडा में पिछले साल 24,944 करोड़ रुपये के 14,822 फ्लैट बेचे गए थे। औसत अपार्टमेंट की कीमत 2022 में 1.24 करोड़ रुपये से बढ़कर 2023 में 1.68 करोड़ रुपये हो गई। 3.5 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले अपार्टमेंट की 2023 में कुल बिक्री में 23 प्रतिशत हिस्सेदारी रही। यह बदलाव बुनियादी ढांचे के विकास, रुकी परियोजनाओं के पूरा होने और अनुकूल नीतिगत परिवर्तनों की वजह से आया है। बुनियादी ढांचा परियोजनाओं में अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, औद्योगिक क्षेत्र, डेटा सेंटर और सड़क, रेल एवं मेट्रो नेटवर्क शामिल हैं। इससे नोएडा-ग्रेटर नोएडा की कनेक्टिविटी और लॉजिस्टिक्स में सुधार हुआ है।

मध्य नोएडा और एक्सप्रेस सेक्टरों में देखी जा रही सबसे अधिक कीमत
जानकारों का मानना है कि एक्सपीरियन, एम3एम, गोदरेज, ऐस, काउंटी ग्रुप, मैक्स जैसे डेवलपर मध्य नोएडा में अल्ट्रा-लक्जरी और हाई-एंड स्टूडियो अपार्टमेंट पेश कर रहे हैं। एक्सप्रेस, डैसनैक, आरजी जैसे बिल्डरों ने 10 हजार रुपये प्रति वर्ग फीट से शुरू होने वाली इकाइयां पेश की हैं, जिनमें तीन और चार कमरों वाले सीमित टॉवर हैं। घर की कीमत सबसे अधिक 7x (73, 74, 75, 76, 77, 78) और एक्सप्रेसवे सेक्टरों (सेक्टर 108, 142, 143, 150 और 152) में देखी गई है।

नोएडा में बढ़ी घर खरीदने की चाहत
उदाहरण के तौर पर इन इलाकों में तीन बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत 2019 में 5,800 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर अब 10 हजार रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है। नए आर्थिक केंद्रों के विकास, बेहतर कनेक्टिविटी और रुकी हुई प्रोजेक्ट के कारण उच्च आमदनी वाले समूहों का नोएडा और ग्रेटर नोएडा में प्रवास बढ़ा है। इसी के साथ महंगी संपत्तियों की मांग भी बढ़ी है। यहां प्रीमियम और लक्ज़री रियल एस्टेट का एक नया केंद्र विकसित होता दिख रहा है।

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